N.57 IN DATA 21.06.2011    

OGGETTO: AFFITTO DI FONDI RUSTICI ALLA SOCIETA’ SEMPLICE ALLEVATORI E CONDUTTORI AGRICOLI DI BELLINZAGO NOVARESE

LA GIUNTA COMUNALE

PREMESSO che, con contratto n. 910 di rep. in data 09.11.2005, il Comune di Bellinzago Novarese aveva proceduto ad affittare alla Società Semplice Allevatori e Conduttori Agricoli con sede in Bellinzago Novarese in via Cameri,99 alcuni terreni per la durata di 6 anni a decorrere dal 11.11.2004;

CONSIDERATO che il Sig. Botta Nicola legale rappresentante della Società Semplice Allevatori e Conduttori Agricoli ha espresso la volontà di continuare nella conduzione agricola dei terreni in oggetto dichiarandosi disponibile a sottoscrivere un contratto con patti in deroga così come previsto dall’art.45 della Legge 2031982;

PRESO ATTO che, a seguito di trattativa svoltasi tra il Sig. Botta Nicola e il Vice Sindaco, si sono concordate le seguenti clausole in deroga alla citata Legge:

1)	canone d’affitto di € 141,67 all’ettaro con rivalutazione annua secondo l’incremento dell’art.10 della Legge 203/82 riferito al mese di agosto 2012
2)	durata del contratto pari a 9 anni con decorrenza retroattiva dal 11.11.2010
3)	rinuncia da parte del conduttore a richiedere qualsiasi compenso o indennità ad eccezione del riconoscimento delle spese per i frutti pendenti per il rilascio anticipato dei terreni necessari per la realizzazione da parte del Comune di qualsiasi opera avente i requisiti di pubblica utilità ai sensi delle leggi vigenti
4)	tenuto conto:
•	che l’art.42 paragrafi 3 e 5 del Regolamento CE 1782/2003, gli art.6 e 18 del Regolamento CE 795/2004 e l’art.2 del D.M. Min. P.A.F. 05.08.2004 sono finalizzati a garantire l’accesso alla Riserva Nazionale a chi condurrà il fondo dopo la scadenza del rapporto contrattuale;
•	che il contratto oggetto della presente viene stipulato anche ai fini del mantenimento dell’attuale ordinamento colturale del fondo e dell’efficienza della dotazione immobiliare e delle rete irrigua;
•	 al   fine di garantire  un’economica  conduzione  del fondo,  nel  corso  del contratto   il  conduttore  si  impegna  a non cedere i diritti all’aiuto che gli verranno assegnati, pertinenti a parcelle ammissibili qui affittate. L’inosservanza della presente clausola comporterà la risoluzione di diritto del contratto ex art. 1456 C.C.

RITENUTE le suddette clausole convenienti per il Comune anche per quanto riguarda il canone di affitto e soprattutto per il rilascio anticipato per la realizzazione di opere pubbliche;

  VISTI gli artt.48-49 del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000, n.267;

  VISTO  il  parere  favorevole allegato espresso dal Responsabile del servizio in   
  ordine alla regolarità tecnica sulla presente proposta;

CON votazione palese unanime;

DELIBERA

1°) - di concedere in affitto alla Società Semplice Allevatori e Conduttori Agricoli con sede a Bellinzago Novarese in via Cameri,99 i terreni specificati nell’elenco allegato  ubicati e descritti nel vigente catasto terreni alle seguenti condizioni:

1) canone d’affitto di € 141,67 all’ettaro con rivalutazione annua secondo l’incremento dell’art.10 della Legge 203/82 riferito al mese di agosto 2012
2) durata del contratto pari a 9 anni con decorrenza retroattiva dal 11.11.2010
3) rinuncia da parte del conduttore a richiedere qualsiasi compenso o indennità ad eccezione del riconoscimento delle spese per i frutti pendenti per il rilascio anticipato dei terreni necessari per la realizzazione da parte del Comune di qualsiasi opera avente i requisiti di pubblica utilità ai sensi delle leggi vigenti
4)	tenuto conto:
•	che l’art.42 paragrafi 3 e 5 del Regolamento CE 1782/2003, gli art.6 e 18 del Regolamento CE 795/2004 e l’art.2 del D.M. Min. P.A.F. 05.08.2004 sono finalizzati a garantire l’accesso alla Riserva Nazionale a chi condurrà il fondo dopo la scadenza del rapporto contrattuale;
•	che il contratto oggetto della presente viene stipulato anche ai fini del mantenimento dell’attuale ordinamento colturale del fondo e dell’efficienza della dotazione immobiliare e delle rete irrigua;
•	al   fine di garantire  un’economica  conduzione  del fondo,  nel  corso  del contratto   il  conduttore  si  impegna  a non cedere i diritti all’aiuto che gli verranno assegnati, pertinenti a parcelle ammissibili qui affittate. L’inosservanza della presente clausola comporterà la risoluzione di diritto del contratto ex art. 1456 C.C.

2°) - di dare atto che il contratto conseguente alla presente decisione è da intendersi assunto ai sensi dei patti in deroga previsti dall’art.45 della Legge 203/1982 e pertanto deve essere sottoscritto anche dalle rispettive categorie sindacali rappresentanti i coltivatori e la proprietà fondiaria.

3°) di dare atto che il canone di affitto per l’annata agraria 2010/2011 ammonta a   ht. 16.96.70 x € 141,67 = € 2.403,71.

4°) di stabilire che la mancata sottoscrizione da parte delle categorie costituisce nullità anche della presente decisione.

5°) di  autorizzare il Responsabile dei servizi finanziari Dott. Manfredda Franco a sottoscrivere il suddetto atto.

Successivamente, stante l’urgenza a provvedere

LA GIUNTA COMUNALE

con votazione palese unanime

D E L I B E R A

di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, comma 4 del D.Lgs.vo 18 agosto 2000, n.267.

 

ELENCO TERRENI IN COMUNE DI BELLINZAGO NOVARESE 

FOGLIO		MAPPALE		    HA	ARE	CA
	8			198				48	30
19			168				34	20
21			  40				17	10
21			284				58	20
21			285				32	60
21			287				28	50
21			288				20	00
21			292				34	70
21			293				48	50
21			294				50	90
21			295				59	00
21			296				50	20
21			297				49	40
21			298				 7	30
21			299				25	40
21			300				48	10
21			301				42	70
21			302				46	90
21			303				77	10
21			304				17	60
21			306				22	40
21			307				31	40
21			308				31	70
21			309				34	70
21			310				18	00
21			311				15	80
21			312				54	70
21			352				  3	60
27			  63				33	90
28			  58				50	90
28			105				13	50
28			106   			1	13	60
28			108				61	10
28			205				50	20
31			365				  7	60
31			369				  8	80
31			  74				31	10
31			374				11	10
31			307				  7	00
44			277		          1	51	00
44			285				68	00
44			303				21	30
44			305				18	00
52			  18				22	70
52			166				16	90
28			475				  7	50

				TOTALE	      16	96	70