N.67 IN DATA 19.07.2011 - 

OGGETTO: 	PRESA D’ATTO TITOLARITA’ MARCIAPIEDE VIA DELLA LIBERTA’ 
Fg. 30 Mapp. 988

LA GIUNTA COMUNALE

-	Visto il “Permesso Urbanistico di Costruire” n. 78/07 rilasciato in data 20/02/2008 a Gaia Norberto in qualità di proprietario avente ad oggetto “Variante al Permesso di Costruire n. 68/05,  cambio di Destinazione d’Uso Piano Terreno da Residenziale a Commerciale” inerente ad opere da realizzarsi presso l’edificio ubicato in via della Libertà e meglio identificato all’N.C.T. al fg. 30 mapp. 240 e 570;
-	rilevato che dai documenti allegati alla richiesta di rilascio dell’atto di cui sopra risulta che l’area di marciapiede prospiciente all’edificio oggetto di concessione risulta intestata alla medesima proprietà e che su tale area è stata realizzata una rampa per disabili di accesso all’esercizio commerciale posto al piano terra;
-	 preso atto che l’Ufficio Tecnico comunale è impegnato da alcuni mesi nella verifica delle proprietà comunali attraverso l’incrocio di dati provenienti dall’Agenzia del Territorio, dalla Conservatoria dei Registri e dall’archivio comunale;
-	appurato che nel corso di tali verifiche è emerso che il Comune di Bellinzago Novarese ha acquistato con atto notaio Paolo Pedrazzoli del 03.10.1990 – rep. 36405 – un immobile censito nel Comune di Bellinzago Novarese al fg. 30 mapp. 570/b di are 0,25 da adibire a marciapiede di via della Libertà e che tale mappale deriva dal Tipo di Frazionamento redatto dal geom. Aldo Clemente – tipo n. 32/88 – approvato dall’Ufficio Tecnico Erariale di Novara in data 02.11.88 prot. n. 65424, così come meglio deducibile dall’allegato A;
-	appurato che, a seguito di ulteriori accertamenti catastali, il mapp. 570/b risulta “soppresso” e sostituito dal mapp. 988 di are 0,25, così come meglio desumibile dalla visura catastale e dal relativo estratto catastale – allegato B; 
-	rilevato che dalle medesime visure catastali l’immobile identificato al fg. 30 mapp. 988 risulta cointestato ai sigg. Gaia Norberto, Gaia Elide e Gaia Alba e risulta essere entrato in loro possesso a seguito di passaggio per causa di morte del sig. Gaia Evasio con denuncia  in data 05.12.1994 n. 3964;
-	constatato che confrontando le date degli atti sopraccitati risulta evidente che in fase di redazione della successione (anno 1994) è stato erroneamente inserito nell’asse ereditario anche il mapp. 988 (ex 570/b) già  di proprietà del Comune di Bellinzago Novarese (anno 1990) e che tale errore è imputabile ad un ritardato inserimento agli atti dell’Atto di acquisto stipulato dal Comune avvenuto solo in data 22.12.1995, quindi successivamente alla redazione dello stato di consistenza dell’asse ereditario e alla relativa successione;
-	sentito il sig. Gaia Norberto che, per tramite del geom. Bovio Angelo curatore della successione, ha preso atto della reale titolarità del mapp. 988 (ex mapp. 570/b), accettando la variazione di intestazione presso l’Agenzia del Territorio di Novara;
-	constatata la buona fede in merito alla titolarità degli immobili oggetto di concessione in fase di redazione degli elaborati progettuali inerenti la realizzazione della rampa per disabili, opera autorizzata da questo Comune;
VISTI gli artt. 7 e 42 del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267; 

VISTO l’art.76 dello Statuto Comunale;

VISTO l’art. 49 del D. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 e dato atto che sulla proposta di deliberazione che si intende adottare è stata acquisita l’attestazione di regolarità tecnica dal responsabile del servizio;
     
CON voti unanimi favorevoli resi in forma palese dai presenti aventi diritto;

DELIBERA 
1)di prendere atto che l’immobile identificato al N.C.T. di Novara al fg. 30 mapp. 988 adibito a marciapiede di via della Libertà, è di proprietà di questo Ente;
2) di dare atto che le opere sino ad oggi realizzate sul mapp. 988 potranno essere mantenute in quanto regolarmente autorizzate (allegato C), fatto salvo che gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria resteranno a carico della proprietà dell’esercizio commerciale, non verranno autorizzati ulteriori opere accessorie e i danni causati a cose e/o persone derivanti dai manufatti di cui sopra resteranno a carico della proprietà dell’esercizio commerciale;
3)di approvare il “Verbale di Presa d’Atto” allegato alla presente (allegato D);
4)di incaricare l’Ufficio Tecnico comunale di provvedere alla sottoscrizione del Verbale di cui sopra e di procedere alla regolarizzazione dell’intestazione presso l’Agenzia del Territorio;
5)di dare atto che la presente non comporta impegno di spesa.
6) Di dichiarare con separata votazione e con consensi unanimi, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art.134, comma 4^ del TU delle leggi sull’ordinamento degli enti locali, approvato con D.Lgs.18.agosto 2000, n.267.

AVVISO RELATIVO AGLI ALLEGATI

A causa della consistenza e della dimensione degli allegati che fanno parte integrante della presente deliberazione, in luogo della loro integrale pubblicazione, vengono resi noti, tramite il seguente avviso,  tutti gli elementi essenziali soggettivi ed oggettivi attraverso i quali è possibile identificare esattamente e sinteticamente i documenti:

ALL. A) Tipo di Frazionamento redatto dal geom. Aldo Clemente – tipo n. 32/88 – approvato dall’Ufficio Tecnico Erariale di Novara in data 02.11.88 prot. n. 65424.

ALL. B) Visura catastale e relativo estratto catastale da cui risulta che il mapp. 570/b è stato “soppresso” e sostituito dal mapp. 988 di are 0,25. 

ALL. C) Documentazione fotografica dell’attuale stato di fatto dei luoghi.

ALL. D) “Verbale di Presa d’Atto” della reale titolarità del mapp. 988 (ex mapp. 570/b).

Tutti i sopraccitati atti sono reperibili e consultabili integralmente e, contemporaneamente, anche attraverso strumenti informatici, da chiunque ne abbia interesse, presso l’Ufficio Tecnico comunale.